PROJEKTOWANIE WNĘTRZ

Spokój inwestora czyli usługa projektu pod klucz

denstkatarzyna@gmail.com on 13 czerwca, 2022

Kupiłeś swoje wymarzone M2, posiadasz już idealny projekt jednak zastanawiasz się jak znajdziesz czas na jego wykończenie w natłoku codziennych obowiązków?

Urządzanie własnego mieszkania to niełatwa i często wyboista droga. Z poniższego wpisu dowiesz się jakie zadania możesz oddelegować na architekta w ramach umowy na realizację inwestycji pod klucz.

Realizacja inwestycji na własną rękę

Chcesz przygotować inwestycję na własną rękę. Lubisz takie wyzwania i pilnowanie realizacji sprawia Ci przyjemność. Nic nie stoi na przeszkodzie, byś zajął się tym samodzielnie. Jeśli jednak nie miałeś wcześniej takich doświadczeń i będzie to pierwsza Twoja samodzielna realizacja to weź pod uwagę następujące informacje.

Przy realizacji projektu współpracuje się z wieloma ekipami wykonującymi poszczególne prace: główna ekipa wykończeniowa, podłogi, drzwi, meble, czasem dekoracje, oświetlenie. Wszystkie te firmy pytają inwestora o informacje, których w danym momencie potrzebują. Pytają o terminy, chcą się spotkać na inwestycji i omówić realizację. To zabiera inwestorowi sporo czasu i często wymaga spotkań w ciągu dnia, kiedy inwestor jest w pracy.

Samodzielna realizacja inwestycji wymaga też od inwestora zasięgnięcia wiedzy, czasem dość specjalistycznej by móc z powodzeniem sfinalizować inwestycję i mieć satysfakcję z osiągniętych efektów. 

Są pewne obszary projektu gdzie produkty i elementy wykończenia wnętrz są od siebie zależne. Np w łazience drobna zmiana może wpłynąć na funkcjonalność danej strefy. Zmiana płytek, zakupy na ostatnią chwilę, bo wykonawca już woła o towar, powodują nieprzemyślane zakupy i w efekcie straty finansowe. 

Czym zatem jest usługa pod klucz

Jeśli cenisz sobie wygodę i spokojną głowę to realizacja inwestycji pod klucz jest właśnie dla Ciebie. Dlaczego? 

  • zdejmuje z Ciebie ciężar wizyt na inwestycji;
  • odciąży Cię od podejmowania decyzji pod presją czasu i w kwestiach technicznych w których nie zawsze masz wystarczającą wiedzę;
  • zdejmuje konieczność zaplanowana kolejności prac dla wykonawców, współpracy podwykonawców między sobą, koordynacji tych prac;
  • zdejmuje obowiązek dystrybucji informacji, projektów do podwykonawców,
  • robimy za Ciebie ofertowanie, pomagamy wybrać wykonawców i dostawców określonych usług.

Zajmujemy się wszystkim co jest niezbędne by realizacja mogła zostać przygotowana tak, jak wyglądała na projekcie. To poza zajęciem się najprostszymi zadaniami jak przygotowywanie wycen i ofert a po ich zatwierdzeniu zamówienia i odbiór produktów. W tym punkcie bardzo istotne jest sprawdzenie poprawności zamówień oraz ilości, zwłaszcza przy zamówieniu płytek, bo każda partia może się różnić odcieniem a domówione płytki mogą wyglądać delikatnie inaczej niż pierwotnie zamówione.

Dokumentacja projektowa jest dla wszystkich podwykonawców. Z każdym podwykonawcą omawiamy jego zakres prac, oraz jego wpływ na pracę innych podwykonawców. Daje nam to możliwość zarządzenia pracami w odpowiedniej kolejności ale też uzgodnień dotyczących jakości i współpracy między podwykonawcami.

Pilnujemy harmonogramu zamówień. Płytki przychodzą na inwestycję wtedy, kiedy są potrzebne Dzięki temu nie zalegają na inwestycji i minimalizujemy ryzyko uszkodzeń ale też wykonawca jest spokojny, bo wie, że ma zapewnioną ciągłość pracy, bez przestoju. To się wiąże z pilnowaniem  czasem naciskami z naszej strony na inwestora, np w zakresie podejmowanych decyzji czy płatności.

Pilnujemy harmonogramu prac remontowych i tego by poszczególni podwykonawcy wchodzili na realizację swoich prac zgodnie z terminami na jakie się wcześniej umawialiśmy. Podpisujemy umowy z każdym podwykonawcą.

Prowadzimy nadzór techniczny nad wykonywanymi pracami i weryfikujemy czy są one realizowane zgodnie ze sztuką budowlaną. A dzięki temu, że współpracujemy ze stałymi ekipami już od wielu lat to mamy też pewność co do jakości jaką możemy zapewnić naszym klientom.

Zaopiekowanie się realizacją inwestycji wymaga dużej wiedzy i umiejętności oraz zgrania wiele osób w jednym miejscu i przy jednym zadaniu. Nie jest to łatwe. 

Realizacja inwestycji czasem trwa dłużej niż samo projektowanie wnętrza. Dobre dopilnowanie istotnych etapów i zwrócenie uwagi na rzeczy i powiązania różnych branż to klucz do sukcesu. A klient może się cieszyć spokojem, wolnym czasem i zaoszczędzonymi środkami finansowymi.

Pomogę Ci zrealizować Twoją inwestycję. Oferuję pomoc na każdym etapie projektowania, urządzania mieszkania/ domu (więcej o samym projektowaniu znajdziesz TUTAJ) i wykończenia pod klucz. Dostosowuję pracę do Twoich potrzeb, oczekiwań, przeprowadzam proces remontowy od A do Z. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na wstępną 30 minutową rozmowę dotyczącą współpracy. Napisz do mnie!